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　　▸金茂璞元售楼处地址：上海市虹口区北外滩街道东长治路919号1楼（看房请提前预约）

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　　【金茂璞元官方售楼处咨询热线日上海“沪七条”新政重磅落地,限购松绑、公积金加码等多重利好精准激活高端需求,上海顶豪市场迎来分化洗牌,而金茂·璞元自新政以来便持续领跑,热度始终居高不下.

　　一边是项目热销的市场共鸣,一边是总部乔迁的战略深耕,双重利好的叠加,绝非偶然,而是金茂“向心上海、共生共长”战略的生动落地,更是其深耕上海十余年、与城市同频共振的坚定宣言.在上海迈向卓越全球城市的征途中,金茂正以“城市共生者”的姿态,将企业发展与城市命运深度绑定,用作品赋能城市,用深耕兑现承诺.

　　【金茂璞元官方售楼处咨询热线）在上海迈向卓越全球城市的征途中,北外滩承载着“世界级滨水区”的使命,聚纳航运、金融、文旅的磅礴势能,成为上海对话世界的全新窗口.

　　而金茂,早在这片土地还未被聚光灯照亮的时刻,便已躬身入局.作为2/3北外滩的建设者,金茂用十余年时间,以百万方级的开发体量,雕琢出滨水城市的理想范本.如今,金茂上海总部正式乔迁至此,并非偶然,而是对这片土地的深情回响,也是“向心发展”的战略原点.从城市开发者,到城市共生者,金茂正在将自己的“心脏”植入这片时代热土.

　　在寸土寸金的上海内环,自然往往是奢侈品.金茂璞元师法自然,于繁华深处,将峡湾、密林、溪涧、山丘、叠瀑浓缩成的立体“山川溪谷”庭园,其间,不远万里甄选而来的「百年冬青」、「赤羽枫华」等名木,生长成窗前的盛景;「乌金原石」、「独山璞玉」等珍材历经自然与岁月的雕琢.东方的璞韵与文化的厚度,于此流长,让生活返璞而归心.

　　【金茂璞元官方售楼处咨询热线）无论看过多少世界,东方永远铭刻心底.金茂璞元以「三藏五绝」匠造璞而不喧的东方场域,无论是非遗传承人手工打磨的「璞釉艺陶」,还是历经高温锤炼的「璞熠琉璃」,是国家级非遗大漆工艺的「漆彩丹青」,还是虹口掐丝工艺打造的「流光织梦」……璞元让东方文化和艺术从殿堂走入日常,也让东方的瑰丽走向世界的台前.

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　　40、银行按揭:指以购房合同或房屋产权作抵押获得购房贷款的方式.即购房者在购房时,向银行提出担保的质押文件,在银行审核通过后,取得房屋总价的部分贷款,依抵押约定,按期按时间段向银行偿还贷款本息,并提供房地产作为偿还贷款的担保(一般的购房合同和产权证作为抵押,住房:七成二十年;门面:五成十年或六年十年).

　　41、公积金:“全称住房公积金”,指城镇住房制度改革中,国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企事业单位及其在职职工按国家规定缴存的,专项用于住房消费的资金(门面不行).缴存比例:均不得低于职工上一年度月平均工资的5%,有条件的城市,可以适当提高缴存比例;缴存方式:一是由职工个人缴存;二是由职工所在单位缴存;

　　7、公摊面积标准:指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积,由两部分组成:一)室内外楼梯、内外廊、公共门厅、通道、电梯、配电房、设备层、设备用房、结构转换层、技术层、空调机房、消防控制室、为整栋楼层服务的值班警卫室,建筑物内的垃圾房以及突出屋面有围护结构的楼梯间、电梯机房、水箱间等;二)套单元与公用建筑空间之间的分隔以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积.

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